Description

The property

Open House sabato 14 novembre 2026 (solo su prenotazione)INTERA PALAZZINA MISTA RESIDENZIALE, COMMERCIALE, BOX AUTO E TERRENO:

APPARTAMENTO PIANO PRIMO MQ.105
APPARTAMENTO PIANO SECONDO MQ.92
LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA MQ.43
LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA MQ.38
BOX AUTO PIANO TERRA MQ.16
BOX AUTO PIANO TERRA MQ. 25
LOCALE DEPOSITO PIANO TERRA MQ.9
TETTOIA PIANO TERRA MQ.12
TERRENO MQ. 415 CIRCA

Proponiamo in vendita a Roma, in Via degli Amodei 70, un'intera palazzina caratterizzata da diverse destinazioni d'uso e da ampie possibilità di valorizzazione.
Una soluzione interessante sia per sviluppatori immobiliari, sia per famiglie alla ricerca di una proprietà indipendente con spazi versatili, da utilizzare direttamente, trasformare o mettere parzialmente a reddito.Al piano terra troviamo due locali commerciali di circa 40 mq ciascuno, due box auto, rispettivamente di circa 16 mq e 25 mq, oltre a un locale deposito e a un appezzamento di terreno di circa 500 mq.La parte residenziale si sviluppa invece sui due piani superiori.
Al primo piano troviamo un'abitazione di circa 105 mq, mentre il secondo piano ospita una seconda unità residenziale di circa 92 mq.Gli ambienti interni necessitano di un intervento di valorizzazione e grazie alle metrature disponibili, si prestano a differenti possibilità di personalizzazione.In base alle esigenze e alle verifiche tecniche necessarie, le due unità possono essere mantenute separate, riorganizzate e frazionate in più immobili oppure unite per realizzare un'unica abitazione di ampia metratura.Una proprietà rara , che riunisce in un'unica soluzione spazi residenziali, locali commerciali, box auto, deposito e terreno, offrendo interessanti possibilità sia per uso personale sia in un'ottica di investimento e messa a reddito.Prezzo richiesto: € 499.000.Contattaci per prenotare la tua visita!
Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Why buy a home in Bravetta

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Amenities

344 m²

6 rooms

Da Ristrutturare

Multi-storey

Map

Via degli Amodei 68, Roma (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€99,800

Mortgage amount

€399,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.