

Negozio in vendita a Roma, Portuense
Via Luigi Kossuth
RE/MAX propone in vendita un locale commerciale a reddito in Via Federico Paolini 94, Roma.
L'immobile è situato al piano strada, dotato di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e accesso diretto. Internamente, il negozio si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
• un ampio salone open space ben illuminato;
• un box ufficio posizionato in fondo al locale, ideale come spazio direzionale o per consulenze;
• un comodo e spazioso ripostiglio, funzionale per lo stoccaggio merci;
• un bagno con antibagno, a norma di legge.
L’immobile viene venduto a reddito, attualmente locato ad un’attività specializzata nella vendita online di articoli vari. Il contratto di locazione è in corso, con scadenza fissata al 31 dicembre 2031, garantendo quindi una rendita stabile e immediata all'acquirente.
Prezzo richiesto: € 65.000 - Redditività: 11,07%.
Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con buona resa e situato in zona servita e ben collegata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esiti a contattarci.
Questo negozio situato nel cuore di Ostia Levante rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale in una delle zone più vivaci della capitale. Con i suoi 49 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili che possono adattarsi a diverse tipologie di attività. Lo stato buono dell'immobile permette di iniziare a operare senza la necessità di interventi strutturali significativi, garantendo un'immediata operatività. La posizione strategica di Ostia Levante è un ulteriore punto di forza. Il negozio è situato in una zona ben servita, con una buona affluenza pedonale e una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati, bar e ristoranti. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo la location facilmente accessibile per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di aree verdi e di un giardino nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e accogliente. Investire in questo negozio significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Ostia Levante offre uno stile di vita vivace, con eventi e attività che animano la zona durante tutto l'anno. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa area ideale per chi desidera conciliare lavoro e svago in un contesto naturale unico. In sintesi, questo negozio è una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità commerciale con ottime potenzialità di crescita, in una posizione strategica e in un contesto vivace e stimolante.
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Via Federico Paolini, Roma (Roma)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.