Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE- Sabato 17 Ottobre (solo su appuntamento).

Ostia - Via Marcello Pucci Boncambi 44. Proponiamo in vendita un trilocale di 94 mq, posto al quarto piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La posizione offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, supermercati e collegamenti con le linee autobus.

La palazzina in cortina con ascensore si presenta in perfette condizioni.

L’ingresso si apre su una moderna e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da tonalità calde e neutre che rendono l’ambiente accogliente e armonioso.

Le ampie finestre garantiscono un’ottima luminosità e donano profondità agli spazi, mentre il pavimento in gres effetto legno unisce l’eleganza del parquet alla praticità e alla resistenza del gres.

La zona giorno comprende un ampio angolo cottura, con accesso diretto al primo balcone. L’isola centrale offre un pratico e comodo piano d’appoggio e può essere utilizzata anche come zona snack o per pasti veloci.

Lo spazio living è completato dalla zona relax con divano, parete TV con camino di design e area dedicata al tavolo da pranzo.

Un corridoio conduce alla zona notte ed è stato sfruttato al meglio grazie a una comoda armadiatura e all’accesso a un soppalco, entrambi ideali per aumentare gli spazi contenitivi della casa.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe accoglienti e ben proporzionate, di cui una dotata di accesso diretto al secondo balcone con una piacevole vista mare laterale.

A servizio dell’abitazione troviamo un bagno moderno, finestrato e completo di vasca.

L’immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, serrande elettriche e due condizionatori.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza necessità di lavori, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Prezzo richiesto: € 229.000.

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Perché comprare un trilocale in zona Ostia Ponente

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Ostia Ponente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata, moderna e pronta da abitare. Con i suoi 93 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera condividere la propria vita con amici. La luminosità è una delle caratteristiche principali, grazie all'esposizione Nord-Est/Sud-Ovest che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture di alta qualità e dotazioni moderne come l'aria condizionata. Il soggiorno accogliente si affaccia su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto offrono un ambiente tranquillo e confortevole, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben progettato. La posizione dell'immobile è strategica: Ostia Ponente è una zona ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Roma, mentre le splendide spiagge del litorale romano sono a pochi passi. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno e dinamico, dove il mare e i servizi si fondono in un contesto residenziale ricercato e accogliente.

Dotazioni

93 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Marcello Pucci Boncambi, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.