Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE- Sabato 24 Ottobre (solo su prenotazione).

Proponiamo in vendita, in Via Eugenio di Mattei 60, un ampio quadrilocale di 132 mq, situato a un secondo piano alto e facilmente adattabile alle proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un box auto (al canone di 20 euro mensili).

L’Immobile vanta di una posizione particolarmente strategica: si trova tra l’ospedale San Filippo Neri e la stazione Roma Monte Mario, a breve distanza anche dal policlinico Gemelli, rendendo la soluzione ideale sia come prima casa e sia come investimento.

L’appartamento si trova all’interno di un comprensorio riservato e verdeggiante, distaccato dalla strada e dotato di accesso esclusivo carrabile e pedonale. Una caratteristica rara in zona, che garantisce maggiore privacy, sicurezza e tranquillità, distaccandosi dal frastuono cittadino.

Internamente l’immobile è attualmente composto da un ampio soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone comunicante.

Proseguendo verso la zona notte troviamo un bagno finestrato e tre ampie camere da letto.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato proprio dalla metratura e dalla distribuzione degli spazi, che consentono numerose possibilità di trasformazione e personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Nelle fotografie sono presenti anche alcune immagini render, realizzate per mostrare una possibile ipotesi di valorizzazione che prevede, la realizzazione di un secondo bagno.

La soluzione è libera da subito ed è ideale sia per famiglie o uso investimento.

Prezzo richiesto: € 349.000.

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Perché comprare un quadrilocale in zona Montemario

Questo appartamento situato nel quartiere Montemario di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Con i suoi 132 mq, l'immobile si compone di quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. La presenza di un balcone offre un'area all'aperto dove poter godere di momenti di relax, mentre il box/garage garantisce un comodo parcheggio, un elemento sempre più prezioso in una città come Roma. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Montemario è noto per la sua tranquillità, ma è anche ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere il centro città in pochi minuti. Nei dintorni si trovano vari servizi, come supermercati, negozi e scuole, ideali per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Con il riscaldamento centralizzato e l'ascensore, l'appartamento offre già alcune dotazioni moderne. In sintesi, questa casa non è solo un acquisto, ma un'opportunità per investire in un futuro confortevole, in una zona che combina tranquillità e comodità.

Dotazioni

132 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Eugenio Di Mattei 60, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.