Villa in affitto a Roma, Vallerano
Descrizione
L'immobile
VIA GRETA GARBO – ROMA VALLERANO | VILLA INDIPENDENTE IN AFFITTO
All’interno di un curato e tranquillo comprensorio residenziale, proponiamo in locazione una prestigiosa villa indipendente di circa 320 mq, distribuita su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, completamente curato a verde.
La proprietà offre elevata privacy e ottima indipendenza rispetto alle abitazioni adiacenti: il giardino si sviluppa su due lati, mentre sui restanti lati è presente un comodo e ampio camminamento che rende la villa particolarmente riservata.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un accesso pedonale e una rampa privata, che conduce all’ampio piazzale e al grande box auto.
PIANO TERRA
Il piano principale della villa è composto da:
* ampio e luminoso salone;
* spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al patio;
* tre camere da letto;
* due bagni finestrati.
PIANO SEMINTERRATO – S1
Il piano S1 è collegato internamente al piano terra tramite una comoda scala ed è dotato anche di accesso indipendente.
Gli ambienti, particolarmente ampi e versatili, comprendono:
* soggiorno con cucina arredata a vista;
* grande sala hobby;
* cabina armadio;
* palestra;
* lavanderia;
* bagno di servizio;
* camera da letto con bagno en suite.
Sempre al piano S1 è presente un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, collaboratori o personale di servizio.
SPAZI ESTERNI E BOX AUTO
La proprietà è impreziosita da un giardino privato di circa 1.500 mq, curato e facilmente attrezzabile per vivere pienamente gli spazi esterni.
Completano la proprietà un ampio piazzale e un grande box auto, dotato di basculante motorizzata e raggiungibile attraverso una comoda rampa privata.
DOTAZIONI
La villa viene locata completamente arredata e accessoriata ed è dotata di:
* porta blindata;
* grate antintrusione;
* zanzariere;
* infissi in legno con doppio vetro;
* persiane in legno;
* sistema di allarme antintrusione;
* riscaldamento termoautonomo;
* aria condizionata;
* pannelli fotovoltaici.
Classe energetica: D
Una proprietà di particolare pregio, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, indipendenza e un grande giardino privato, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e curato.
Le informazioni e le immagini presenti nell’annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Perché affittare un 8 locali in zona Vallerano
Questa villa esclusiva a Vallerano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio a Roma. Con una superficie di 360 mq e ben 8 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Le 6 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 5 bagni, dotati di vasca idromassaggio e doccia, assicurano il massimo del comfort. La luminosità è uno dei punti di forza di questa villa, grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino di 1500 mq, un vero e proprio angolo di paradiso. Il giardino non solo offre uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per organizzare eventi all'aperto o semplicemente godere della bellezza della natura. La villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata, dotata di aria condizionata e impianto elettrico all'avanguardia. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, Vallerano offre facile accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'alta qualità della vita, ideale per famiglie e per chi ama il contatto con la natura. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Roma, combinando così la serenità di una villa con la comodità dei servizi urbani. Optare per questa villa significa scegliere uno stile di vita esclusivo, dove comfort, eleganza e praticità si incontrano per creare un ambiente ideale per vivere e crescere.
Dotazioni
Mappa
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Via Greta Garbo, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica C